5 गुरुग्राम हाईराइज के ऑडिट की लागत का भुगतान डेवलपर्स करेंगे

गुरुग्राम: टाउन एंड कंट्री प्लानिंग विभाग (डीटीसीपी) ने गुरुवार को द्वारका एक्सप्रेसवे के साथ पांच ऊंची आवासीय परियोजनाओं के संरचनात्मक ऑडिट का आदेश दिया, जहां से निवासियों ने खराब निर्माण गुणवत्ता और संरचनात्मक दोषों का आरोप लगाते हुए अधिकतम शिकायतें दर्ज की थीं।


पांच परियोजनाओं – सेक्टर 107 में एम 3 एम वुडशायर, 108 में रहेजा वेदांत, सेक्टर 109 में अथर्व, सेक्टर 109 में ब्रिस्क लुंबिनी और सेक्टर 110 ए में महिंद्रा ऑरा – की संरचनात्मक स्थिरता और निर्माण की गुणवत्ता की जाँच की जाएगी।
डीटीसीपी निदेशक केएम पांडुरंग ने जारी किया आदेशकहा कि इन हाईराइज का ऑडिट आईआईटी-रुड़की की एक विशेषज्ञ टीम द्वारा किया जाएगा, जिस तरह से आईआईटी-दिल्ली चिंटेल पारादीसो में चेक कर रहा है, जहां टॉवर डी में पांच फ्लैटों के रहने वाले कमरे छठी से दूसरी मंजिल तक लंबवत रूप से ढह गए थे। 10 फरवरी को।
“निर्माण की खराब गुणवत्ता के कारण लोगों के जीवन की सुरक्षा के लिए मुद्दे की गंभीरता और इन पांच परियोजनाओं के निवासियों द्वारा दायर कई शिकायतों के आधार पर विभाग ने ऑडिट करने का निर्णय लिया है। इन ऊँचाइयों की ताकत की जाँच करें, ”पांडुरंग ने कहा।
ऑडिट टीम, आदेश में कहा गया है, संरचनाओं की स्थिरता और उपयोग की जाने वाली निर्माण सामग्री की गुणवत्ता से संबंधित मुद्दों को भी चिह्नित करेगा।
“टीम दोषों को ठीक करने के उपाय भी सुझाएगी। ऑडिट की लागत डेवलपर्स द्वारा वहन की जाएगी, ”यह जोड़ा।
जिला नगर योजनाकार (प्रवर्तन) आरएस बाठ ने कहा कि विभाग डीटीसीपी निदेशक के आदेश के अनुसार हाइराइज के निर्माण में खामियां रखने वाले निवासियों द्वारा दायर शिकायतों की जांच के बाद एक रिपोर्ट भी प्रस्तुत करेगा। “हमारी टीम निवासियों और डेवलपर्स की उपस्थिति में, लगभग 60 परियोजनाओं की जांच करेगी, ज्यादातर नए क्षेत्रों में। निष्कर्षों पर एक रिपोर्ट 30-45 दिनों के भीतर मुख्यालय को भेजी जाएगी, ”उन्होंने कहा।
बाथ ने यह भी कहा कि फील्ड कार्यालयों के माध्यम से कई हाईराइज सोसाइटियों में संरचनात्मक दोषों का आरोप लगाने वाली कई शिकायतें मिलने के बाद विभाग ने निदेशक को बुधवार को ऑडिट के लिए उनकी मंजूरी की मांग की थी।
M3M वुडशायर में रेजिडेंट्स वेलफेयर एसोसिएशन (RWA) बेसमेंट में पानी के रिसाव को ठीक करने, दीवारों और स्तंभों को नुकसान और स्टील के सुदृढीकरण के क्षरण की मांग कर रहा है।
रहेजा वेदांत (Raheja Vedaanta)और अथर्व में रहने वाले परिवारों ने भी निर्माण की खराब गुणवत्ता को लेकर कई शिकायतें दर्ज कराई हैं। उन्होंने बेसमेंट में रिसाव और खंभों और दीवारों में दरार का भी आरोप लगाया है।
इसी तरह ब्रिस्क लुंबिनी के निवासियों ने बालकनियों से प्लास्टर के टुकड़े गिरने, खंभों में दरारें और बेसमेंट में टपकने की शिकायत की है।
महिंद्रा ऑरा में, शाफ्ट क्षेत्रों में रिसने और बेसमेंट में जलभराव के अलावा बालकनी से प्लास्टर के टुकड़े गिरने के मामले सामने आए हैं।

हमारे आईटीएमएम ने श्री राजनारायण साही से बात की, जो रहेजा वेदांत में बिल्डर पक्ष के प्रतिनिधि हैं। उन्हीं की निगरानी में मरम्मत कार्य चल रहा है। उन्होंने कहा कि बिल्डर ने करीब एक करोड़ का बजट दिया है। वेदांता Sec 108 में मरम्मत कार्य के लिए। 90 दिनों की समय सीमा के भीतर, उसे अंतिम कार्य रिपोर्ट प्रस्तुत करनी होगी। श्री साही ने कहा कि वेदांता के नए आरडब्ल्यूए सदस्य सहयोगी हैं और इसमें कोई असुविधा नहीं है।